Tam Tai là ba năm hạn của mỗi nhóm tam hợp. Năm 2027 đặc biệt vì nhóm tam hợp của năm Mùi lại trùng đúng nhóm đang phạm Tam Tai — điều chỉ xảy ra ở bốn năm trong mười hai.
Theo quy tắc dân gian, mười hai con giáp chia thành bốn nhóm tam hợp, mỗi nhóm ba tuổi. Cứ mười hai năm, mỗi nhóm lại đi qua ba năm liền nhau gọi là Tam Tai. Bốn nhóm đó là:
Năm 2027 là năm Đinh Mùi. Nhìn dòng cuối bảng trên: nhóm Hợi – Mão – Mùi gặp Tam Tai đúng vào các năm Tỵ – Ngọ – Mùi. Nghĩa là năm 2027 rơi trúng năm Tam Tai của chính nhóm đó.
Nhưng nhóm tam hợp của năm Mùi cũng chính là Hợi – Mão – Mùi. Thành ra có một chuyện nghe qua thì mâu thuẫn: ba tuổi được coi là hợp nhất với năm mới lại đang là ba tuổi phạm Tam Tai của năm đó.
Điều này không xảy ra mọi năm. Nó chỉ xảy ra ở bốn năm tứ mộ — Sửu, Thìn, Mùi, Tuất. Tám năm còn lại thì tam hợp và Tam Tai không trùng nhau, nên không có gì để phân vân.
Phần lớn bài viết về xông đất chỉ dừng ở một bước: chọn người có con giáp tam hợp với năm mới. Với năm 2027, cách chọn đó dẫn thẳng tới ba tuổi Hợi, Mão, Mùi — mà theo quy tắc Tam Tai thì đó lại là ba tuổi nên tránh.
Chọn người xông đất còn phải xét thêm mấy lớp nữa: mệnh nạp âm của khách so với gia chủ, mệnh khách so với mệnh của năm, và quan hệ địa chi giữa hai người. Ba tuổi tam hợp có thể vẫn bị chấm thấp khi xét đủ các lớp đó.
Công cụ xông đất 2027 trên site này chấm điểm theo đúng các lớp đó và nói rõ lý do từng ý, thay vì chỉ đưa một danh sách con giáp.
Quan niệm dân gian không coi Tam Tai là điều cấm tuyệt đối. Cách ứng xử phổ biến là hoãn những việc lớn có thể hoãn — cưới hỏi, làm nhà, khai trương — sang năm sau, còn việc thường ngày thì vẫn làm bình thường. Nhiều người cũng chọn năm giữa trong ba năm là năm kiêng kỹ nhất.
Đây là quy tắc truyền thống, mang tính tham khảo văn hoá. Nó không thay thế cân nhắc thực tế về tài chính, sức khoẻ hay công việc của bạn.